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月極め駐車場 注意点

月極駐車場と手数料について

月極駐車場を借りる注意点

自分の土地を手に入れて住宅を購入していない限り、自動車を保有しているのであれば、駐車場を借りることになります。そして、一定期間、継続的に借りることが解っているのであれば、月極駐車場を借りる人がほとんどであると考えます。この時に、賃貸住宅などであれば、月極駐車場として、駐車料金を徴収されます。また、近くに駐車場を借りるのであれば、その持ち主の方に駐車料金を支払うことになりますので、賃貸業者と持ち主の両方に手数料を支払うということはありえません。このことをしっかりと理解していないと、悪質な賃貸業者があった場合には、このような請求をする場合もありますので、注意してください。

月極駐車場の手数料とは

月極駐車場は、毎月の使用料の支払いを前提として、土地の一部を駐車場として貸し出すという契約にほかなりません。そのため、アパートやマンション、一戸建てといった賃貸住宅を借りるための契約をすることと、あまり構造としては変わらないものと考えておいたほうがよいでしょう。アパートやマンションを契約するときには、手数料として、不動産会社に一定の金額を支払うことになりますが、これは実は月極駐車場であったとしても同じことになります。すなわち、契約の際には、いわば成功報酬のようなかたちで、利用料の1か月相当以内の適当な金額を、手数料として不動産会社に渡さなければならないことになっています。

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